مبنى معاصر مضاء ليلاً، ووظائفه المتحكَّم بها مؤشَّرة واحدة تلو الأخرى — الإضاءة والحرارة والتحكم بالدخول والأمن والواي فاي والطاقة والإشراف.

تكامل أنظمة المباني · المغرب

مبانٍ ذكية، منازل ذكية وإدارة المباني في المغرب.

تدرس IBT وتمدّد وتبرمج الأنظمة التي تتحكم في فيلا أو في مبنى بأكمله: الإضاءة والتكييف والطاقة والدخول والأمن. جهة واحدة تتابع المشروع، من المخطط المعماري إلى الصيانة.

تحدّث إلى مختص أنظمةاطّلع على خدماتنا
  • KNX
  • Loxone
  • Ubiquiti UniFi
  • Aqara
  • Matter
  • Lutron
  • Zigbee

مجالان، ناقل واحد

أتمتة المنازل السكنية وإدارة المباني تقنيًا

الفيلا والفندق لا يُداران بالأدوات نفسها، لكن بالمنطق نفسه: نظام مفتوح وموثّق يبقى قابلًا للتعديل بعد عشر سنوات من التسليم. تغطي IBT المجالين معًا.

فيلا عصرية بمسبح ليلًا: الإضاءة والستائر والتكييف وكاميرات المراقبة والقفل الذكي والسينما المنزلية والطاقة الشمسية والري والبوابة مرتبطة بنظام واحد.
سكني — فيلات وشقق

أتمتة الفيلات في المغرب

تركيب أنظمة ذكية حسب الطلب للفيلات الجديدة وأعمال التجديد، في الرباط والدار البيضاء ومراكش وطنجة. واجهة واحدة للإضاءة والستائر والتكييف والمسبح والبوابة والأمن.

  • الدراسة والتأسيس منذ مرحلة الهيكل
  • الإضاءة والشتر والستائر الكهربائية
  • التكييف المركزي والتحكم حسب المنطقة
  • المسبح والري والبوابة وباب المرآب
  • كاميرات المراقبة وإنذار ضد السرقة والإنتركم المرئي والقفل الذكي
  • سينما منزلية وأنظمة صوتية موزعة
  • إدارة الطاقة الشمسية والبطاريات والتحويل إلى المولد
مبنى مكاتب في مقطع عرضي ليلًا: التكييف والإضاءة والتهوية وعدادات الطاقة والتحكم في الدخول وكاميرات المراقبة والشبكة والإشراف مرتبطة بنظام إدارة المباني.
تجاري — إدارة المباني والمبنى الذكي

إدارة المباني BMS والمباني الذكية

إدارة تقنية للمباني ومراقبة للطاقة وأنظمة تيار خفيف للفنادق والمكاتب والعيادات والمحلات والمجمعات السكنية. محايدون تجاه العلامات، متعددو البروتوكولات، مع تسليم التوثيق الكامل.

  • إدارة المباني: التكييف والإضاءة والطاقة والعدادات
  • إشراف متعدد المواقع ولوحات متابعة
  • التحكم في الدخول وتسجيل الحضور وكاميرات المراقبة عبر IP
  • التيار الخفيف: الشبكة والألياف والكابلات المهيكلة والإنتركم
  • نظام إدارة الغرف للقطاع الفندقي
  • عدادات فرعية للماء والكهرباء والتبريد
  • التوافق مع KNX وBACnet وModbus وLoRaWAN وMQTT
أتمتة المنازل وإدارة المباني — مجالان، ناقل واحد
المعيارأتمتة المنازلإدارة المباني
النطاقالسكن: فيلا، شقة، رياضالتجاري: فندق، مكتب، عيادة، متجر
الغايةالراحة والاستعمال اليوميتشغيل المبنى وإدارته
الوظائفالإضاءة والستائر والتكييف والمسبح والبوابة والأمنالتكييف والإضاءة والطاقة والعدادات والتحكم في الدخول
طبقة التشغيلواجهة المستخدمإشراف متعدد المناطق وأرشفة وإنذارات تقنية وتقارير
البروتوكولاتتتداخل إلى حد بعيد — ما يختلف هو متطلبات التشغيل، لا التقنية نفسها

مشاريع حديثة

مشاريع في الأمن الحسّاس والتحكم في الدخول وإدارة المباني

موقعان لا يمكن تدارك أي حادث فيهما بعد وقوعه: مختبر للتحاليل الطبية وبعثة دبلوماسية. المستوى نفسه من المتطلبات، وبنيتان لا تكاد تجمع بينهما صلة. يستند الشق الأمني إلى شهادتي Hikvision من مستوى HCSA وHCSP.

شارتان من IBT: «Powered by IBT — واي فاي وكهرباء» و«Secured by IBT — Home Automation»، موضوعتان على التركيبات المسلّمة.
واجهة مركز البيولوجيا بالسويسي، مختبر للتحاليل الطبية بالرباط.
الصحة · السويسي، الرباط

مختبر تحاليل، السويسي

التحكم في الدخول والشبكة المعلوماتية والإدارة التقنية للمبنى مجمّعة في إشراف واحد.

ما كان ينبغي حلّه

في المختبر، يرتبط الدخول إلى المناطق الحسّاسة بيولوجيًا بموثوقية التحاليل بقدر ارتباطه بسلامة الأشخاص. كان لا بد من تأمين تلك المداخل، وتجميع تدفقات معلوماتية كانت متفرقة، ومنح المشغّل قراءة آنية للمنظومة كلها بدل ثلاث لوحات تحكم منفصلة.

  • الحماية بالفيديومراقبة IP بدقة 4K مع تحليل الصورة بـالذكاء الاصطناعي
  • التحكم في الدخولبطاقات RFID عالية الأمان، منطقة بمنطقة
  • البنية المعلوماتيةمركز بيانات محلي وكابلات من الفئة السابعة
المطابقة
طبية
حفظ التسجيلات
90 يومًا
المناطق المؤمَّنة
12
المبنى الرئيسي للبعثة الدبلوماسية، من ممر الدخول.
مؤسساتي · دبلوماسي

سفارة الصين، الرباط

بنية أمنية مصمَّمة بحيث لا يعتمد أي شيء على نقطة واحدة.

ما كان ينبغي حلّه

كان على المحيط أن يصمد على الأرض وعلى الشبكة معًا. مراقبة المركبات قبل دخولها، والتصوير بدقة تكفي للتعرف لا للمعاينة فحسب، ومضاعفة العمود الفقري للألياف كي لا يُفقد الموقع إشرافه عند أي انقطاع.

  • الحماية بالفيديومراقبة IP بدقة عالية جدًا
  • مراقبة المركباتUVSS، تفتيش أسفل الهيكل عند المدخل
  • الشبكةعمود فقري بالألياف البصرية
  • استمرارية الخدمةمسارات مزدوجة وعزل للتدفقات الحسّاسة
مستوى الأمن
دفاعي
التكرار
IP مزدوج
الكشف
آني

الدراسة والتسعير

كل مشروع يُسعَّر على حدة

لا يوجد سعر للمتر المربع في أنظمة الأتمتة. فيلتان بالمساحة نفسها قد تتطلبان تركيبين مختلفين تمامًا. نسعّر بعد الاطلاع على المخططات وفهم الاستعمال الفعلي، لا قبل ذلك.

رسم معماري لفيلتين عصريتين متقاربتي الحجم، بمسبح وحديقة: عند تساوي المساحة، تختلف أنظمة الأتمتة باختلاف الاستعمال.

عدد النقاط المتحكَّم فيها

هذا هو العامل الحقيقي. فراغ واسع قليل الأتمتة يتطلب أقل من فضاء صغير مبرمَج بالكامل.

مرحلة الورش

التدخل قبل إقامة الجدران الفاصلة أو بعدها يغيّر طبيعة الأشغال المطلوبة تغييرًا كاملًا.

سلكي أو لاسلكي أو مختلط

الناقل السلكي هو الخيار في البناء الجديد، واللاسلكي في التجديد. أغلب المشاريع تجمع بينهما.

البنود المدمجة فعليًا

المسبح والطاقة الشمسية والصوت الموزع ومراقبة الطاقة نطاقات قائمة بذاتها، يُبتّ فيها.

مستوى التشغيل المطلوب

فيلا عائلية وفندق من 80 غرفة لا تتطلبان المستوى نفسه من الإشراف والتقارير والصيانة.

الدراسة مجانية وتبقى ملكًا لك. تخرج بدفتر تحملات مفصّل وتسعير بندًا بندًا، صالح للاستعمال حتى إن أسندت الورش إلى جهة أخرى.
اطلب دراسة عبر واتساب

ما نتكفّل به

الأعمال التقنية، من الكابل إلى الإشراف

تعمل IBT كشركة تكامل أنظمة: نحن لا نبيع علامة تجارية، بل نركّب المعدات التي تلبي الحاجة ونتولى برمجتها. كل بند من البنود التالية وحدة من النظام نفسه: تركيب واحد، واجهة واحدة، وجهة واحدة للصيانة.

بكرة كابل شبكة بألوان IBT مع موصل RJ45: التأسيس هو أساس أي تركيب ذكي.

الدراسة والمكتب التقني

تحليل الاحتياجات وتقسيم المناطق ومخطط الناقل ودفتر التحملات والوصف التقني، صالحة للاستعمال من طرف المقاولة العامة والمكتب الاستشاري.

التأسيس والتيار الخفيف

الأنابيب ومسارات الكابلات واللوحة والغرفة التقنية. يُحسم التأسيس قبل الجدران الفاصلة: هناك يتقرر جوهر التركيب.

الإضاءة والتظليل

دوائر قابلة للتعتيم وكاشفات حضور ومشاهد لكل غرفة وشتر ومظلات وبرغولات وستائر كهربائية.

التكييف والراحة

التحكم في الأجهزة المركزية والمنفصلة، والتنظيم حسب المنطقة، ومجسات الحرارة والرطوبة، ودمج Airzone وبوابات المصنّعين.

الأمن والتحكم في الدخول

كاميرات مراقبة عبر IP، وإنذار ضد السرقة، وإنتركم مرئي، وأقفال ذكية، وبطاقات وبصمة، وكشف الحرائق.

الفضاءات الخارجية

بوابة منزلقة أو مفصلية، وباب مرآب، وري آلي متحكَّم فيه، وترشيح وإضاءة المسبح، وإضاءة الحديقة.

الطاقة والاستقلالية

تتبع الاستهلاك، وإدارة الاستهلاك الذاتي الشمسي، وإدارة البطاريات، وفصل الأحمال، والتحويل الآلي إلى المولد، وإدارة الماء.

الصوت والصورة والشبكة

أنظمة صوتية موزعة، وسينما منزلية، وتوزيع الفيديو، وكابلات مهيكلة، وواي فاي يغطي فعليًا المساحة المبنية.

الصيانة والتطوير

عقد صيانة، وتدخل عن بُعد، وتحديثات، وإضافة وظائف، واستئناف تركيبات قائمة ضعيفة التوثيق.

المعايير والبروتوكولات

KNX وUniFi في قلب النظام، وما عداه في المحيط

KNX معيار مفتوح موحّد وفق ISO/IEC 14543، تدعمه أكثر من 500 شركة مصنّعة في 190 بلدًا. عمليًا: تركيبك لا يعتمد على مورّد بعينه، ولا على سحابة، ولا علينا. حول هذا القلب السلكي ندمج اللاسلكي — Matter وThread وZigbee — ومعدات الأطراف الثالثة عبر بوابات، وعند الحاجة إشرافًا عبر Home Assistant. وعلى مستوى الشبكة ينطبق المنطق نفسه: نفضّل PoE على اللاسلكي في كل ما هو ثابت.

لوحة «KNX — Managed by IBT»: ناقل KNX والأمن والشبكة والواي فاي والتحكم في الدخول ضمن صيانة واحدة.
سلكي أو لاسلكي أو مختلط — ما الذي يتغير فعليًا
المعيارKNX — ناقل سلكيAqara وZigbee وMatter — لاسلكيمختلط
مرحلة الورشبناء جديد، قبل الجدران الفاصلةتجديد، توسعة محدودةبناء جديد بنقاط يتعذر الوصول إليها
التغذيةمن الناقل، دون بطارياتبطاريات تُستبدل في جزء من الوحداتالناقل في القلب، البطاريات في المحيط
الاعتماد على الشبكةلا شيء: لا واي فاي ولا سحابةيعتمد على الواي فاي وغالبًا على سحابةالقلب يبقى مستقلًا
العمر الافتراضيعدة عقوددورة منتج أقصرموافق لعمر الناقل
المعيارمفتوح، ISO/IEC 14543، متعدد المصنّعينZigbee وMatter، حسب المنظومةبوابات بين الاثنين
يُنصح به لـفيلا جديدة، مبانٍ تجارية، أتمتة مبانٍشقة، تجديد خفيف، كراء قصير المدىأغلب مشاريعنا
KNX · ناقل سلكيETS · البرمجةLoxoneControl4CrestronZennioBasalteGira · JungSchneider · ABBMatter / ThreadZigbee · Z-WaveShelly · TuyaAqara · Zigbee وMatterSomfyAirzoneBACnet · ModbusLoRaWAN · MQTTHikvision · DahuaUbiquiti UniFi · الشبكة والفيديو

التجاري — مجالات التدخل

لكل مبنى منطقه في التشغيل

الفندقة والمكاتب والصحة والتجارة والسكن والصناعة واللوجستيك: ستة أنماط من المباني مرتبطة بنظام التحكم نفسه.

الفندقة والمنتجعات

إدارة الغرف، وضبط الغرف الشاغرة، والربط مع PMS، والتحكم في التكييف حسب الطابق. مراكش وأكادير وطنجة والصويرة.

المكاتب والمقرات

إضاءة بالكشف، وتنظيم حسب الطابق، وعدادات حسب المستأجر، ومراقبة الاستهلاك والتقارير.

الصحة والعيادات

استمرارية الخدمة، ومراقبة درجات الحرارة الحسّاسة، والتحكم في الدخول حسب المنطقة، والتتبع والإنذارات التقنية.

التجارة والامتيازات

نشر موحّد متعدد المواقع، وتحكم زمني في الواجهات والتكييف، وإشراف مركزي على الشبكة التجارية.

الإنعاش العقاري

باقة أتمتة قياسية أو اختيارية، وحجة تسويقية، ودفتر تحملات قابل للتكرار على المشروع كله.

الصناعة واللوجستيك

عدادات طاقة لكل ورشة، وإشراف على المرافق، وقاعة خوادم، وكشف وإنذارات تقنية.

مناطق الخدمة

مركّب أنظمة ذكية بالرباط والدار البيضاء وفي المغرب كله

يُعالَج السكني بالأولوية على محور الرباط – الدار البيضاء وبمراكش. أما مشاريع المباني التجارية وإدارة المباني فتُنجَز في مجموع التراب الوطني.

الرباطالسويسي · حي الرياض · الزعير
الدار البيضاءأنفا · كاليفورنيا · عين الذئاب
مراكشالنخيل · أملكيس · تاركة
طنجةملاباطا · رأس سبارطيل
أكاديرفونتي · تغازوت
بوسكورةكولف سيتي · دار بوعزة
تمارةالهرهورة · عين عودة
القنيطرةالمهدية
المحمدية 
فاسطريق إيموزار
مناطق أخرى مغطاةالهرهورة · عين عودة · سيدي بوقنادل · دار بوعزة · بوسكورة كولف سيتي · بنسليمان · الجديدة · سيدي رحال · كابو نيغرو · مارينا سمير · تطوان · مرتيل · أصيلة · تغازوت · الصويرة · وجدة · مكناس · إفران · بني ملال

كيف يسير المشروع

خمس مراحل، بهذا الترتيب

مراحل المشروع الخمس في رسوم متساوية القياس: الدراسة على المخططات، والتأسيس واللوحة، والبرمجة، والتشغيل داخل السكن، ثم الإشراف والصيانة.
المرحلة 01

الدراسة ودفتر التحملات

زيارة الموقع أو قراءة المخططات، وجرد المناطق والوظائف المراد أتمتتها، وتحديد النطاق. المُسلَّم: دفتر تحملات مفصّل، بندًا بندًا.

المرحلة 02

مخطط الناقل والتأسيس

التقسيم إلى خطوط ومناطق، وتحديد أبعاد اللوحة والغرفة التقنية، وتسليم مخطط الأنابيب إلى المقاولة العامة قبل إقامة الجدران الفاصلة.

المرحلة 03

التركيب والبرمجة

تركيب الوحدات والتوصيل وإسناد العناوين والبرمجة عبر ETS. كل عنصر على الناقل يُسمّى ويُوثَّق.

المرحلة 04

الاختبار والتشغيل والتسليم

استلام وظيفة بوظيفة، وضبط المشاهد معك، وتكوين الساكنة أو الفريق التقني. تسليم الملف الكامل وملف المشروع.

المرحلة 05

الصيانة والتطوير

متابعة عن بُعد، وتحديثات، وضبط المشاهد بعد أشهر من الاستعمال الفعلي، وإضافة وظائف مع الوقت.

المعماريون والمكاتب الاستشارية الهندسية والمقاولات العامة والمنعشون

نعمل أولًا مع من يرسمون المبنى

تُحسم الأتمتة على المخططات لا في الورش. تتدخل IBT في مرحلة مبكرة، إلى جانب فريق التصميم، ليكون بند التيار الخفيف موصوفًا ومحجوزًا ومنسّقًا كما ينبغي قبل مدّ أول كابل.

مخطط توزيع الشبكة مفتوح في أداة التصميم، بمواقع النقاط محددة منذ التصور الأولي.
المعماريون

الإدماج منذ التصور الأولي

نسلّمك الحجوزات الواجب توقعها، وموقع الغرفة التقنية وأبعادها، والأثر الفعلي على الأسقف المستعارة والنتوءات والحزوز. دون أي مساس بالتصور المعماري.

  • مذكرة الحجوزات لرخصة البناء وملف طلب العروض
  • توطين الغرفة التقنية واللوحة
  • الاختيار بين المفاتيح الجدارية والشاشات المدمجة
  • إدماج غير مرئي للمجسات ومكبرات الصوت
دراسة تغطية لاسلكية مركّبة على المخطط: مناطق المدى محسوبة غرفة بغرفة قبل تحرير الوصف.
مكاتب دراسات الموائع والكهرباء

وصف بند التيار الخفيف

نحرر أو نراجع الوصف التقني لبند الأتمتة والتيار الخفيف، بتناسق مع بنود التكييف والكهرباء والوقاية من الحرائق، مع جدول كميات صالح للاستعمال في طلب العروض.

  • دفتر التحملات ووصف بند الأتمتة / إدارة المباني
  • جدول الكميات وإطار الأثمان
  • اختيار البروتوكولات ونقاط الربط
  • توافق بوابات التكييف والعدادات
تقني من IBT يربط لوحة التيار الخفيف في الورش.
المقاولات العامة

المناولة في البند التقني

نتكفّل ببند التيار الخفيف في إطار المناولة، مع تسليم مخطط الأنابيب قبل الجدران الفاصلة وتنسيق مباشر مع كهربائيكم. جهة واحدة، واستلام واحد.

  • مخطط الأنابيب ومسارات الكابلات
  • التنسيق مع بند الكهرباء
  • المراقبة الذاتية ومحضر الاستلام
  • ملف الأشغال المنجزة كاملًا مع ملف مشروع ETS
مقطع عرضي لمشروع عقاري: القاعدة التقنية نفسها مكررة طابقًا بطابق.
المنعشون العقاريون

باقة قابلة للتكرار على المشروع كله

دفتر تحملات نموذجي، مطبَّق على مجموع وحدات المشروع، مع خيارات ترقية تُباع للمقتني. تصبح الأتمتة حجة تسويقية لا كلفة إضافية.

  • باقة قياسية ومستويات خيارات
  • دفتر تحملات قابل للتكرار حسب النمط
  • تكوين شركة التدبير والفريق التقني
  • صيانة مشتركة على مستوى المشروع كله

التأسيس · الغرفة التقنية · فصل الأحمال · الرياض

الأتمتة في المغرب: المواضيع التقنية التي لا يوثّقها أحد

جزء كبير من الأسئلة التي تصلنا لا يجد أي جواب جاد في السوق المغربية. وهذه أكثرها تكرارًا.

خزانة توصيل من IBT مركَّبة في فيلا قيد الترميم: مبدّلات PoE ولوحات توصيل وأسلاك مرتَّبة، والباب الزجاجي مقفل.

استئناف تركيب بلا صاحب

النظام قائم، والمركّب لا يُتصل به، ولا توجد أي وثائق. نعاين القائم، ونعيد بناء ملف مشروع ETS، ونستعيد التحكم في التركيب.

إدارة المباني BMS: ماذا يعني المصطلح

أتمتة المنازل تخص السكن، وإدارة المباني تخص البناية الجماعية أو التجارية. البروتوكولات نفسها، لكن متطلبات التشغيل والإشراف مختلفة تمامًا.

تحديد أبعاد الغرفة التقنية

المساحة والتهوية والتغذية الكهربائية وتوزيع الشبكة وسهولة الولوج. غرفة ضيقة يُدفع ثمنها طيلة عمر المبنى.

التأسيس: ماذا يُمدّ قبل الجدران الفاصلة

المقاطع وعدد الأنابيب لكل نقطة وعلب التفريع والاحتياطات. اللائحة الدقيقة التي تُسلَّم للكهربائي قبل أن يبدأ.

فصل الأحمال والمولد الكهربائي

التحويل الآلي عند الانقطاع، وترتيب أولوية الدوائر، وإعادة تشغيل المعدات بترتيب محدد. حاجة شائعة في المغرب، ونادرًا ما تُعالَج بإتقان.

التحكم في البئر والخزان ومضخة الضغط

مستويات الخزان، وحماية مضخة الضغط من الاشتغال على الفراغ، وإنذارات التسرب، وري مرتبط بالمورد المائي المتاح فعلًا.

واي فاي يغطي الفيلا فعلًا

جدران سميكة وأفنية وملحقات ومسبح. تُصمَّم الشبكة المهيكلة في الوقت نفسه مع الأتمتة، لا بعد اكتشاف المناطق الميتة.

الأتمتة في الرياض والمدينة العتيقة

إكراهات التراث وجدران قديمة واستحالة الحفر. حلول لاسلكية وإدماج غير مرئي، بمراكش وفاس والصويرة وتطوان.

الكراء قصير المدى والدخول بلا مفتاح

رموز مؤقتة، وتسليم آلي للمفتاح، وقطع الاستهلاك بين إقامتين، وإشراف عن بُعد على محفظة عقارات مكراة.

إدارة الغرف والربط مع PMS

غرفة شاغرة توضع في وضع الانتظار، وبطاقة المفتاح، وحالة التنظيف، ورفع الإنذارات التقنية، والتحاور مع برنامج الحجز الخاص بالفندق.

Home Assistant وMatter وThread

أين تندرج هذه المكوّنات فعليًا داخل تركيب احترافي، وأين لا مكان لها. ندمجها، دون أن نجعلها قلب النظام.

أصناف أتمتة المباني والنجاعة الطاقية

ما الذي تغطيه الأصناف من A إلى D في معيار ISO 52120، وكيف يُوضَع مبنى مغربي بالنسبة إلى هذه المرجعيات وإلى أهداف AMEE.

الأسئلة الشائعة

الأتمتة وإدارة المباني في المغرب: أسئلتكم

تغطي الأجوبة التالية النقاط التي تتكرر في أغلب المحادثات الأولى، في السكني كما في التجاري.

ما الفرق بين أتمتة المنازل وإدارة المباني؟
أتمتة المنازل تعني أتمتة سكن: فيلا أو شقة أو رياض. أما إدارة المباني فتخص القطاع التجاري وتضيف طبقة تشغيل: إشراف متعدد المناطق، وعدادات، وأرشفة الاستهلاك، وتدبير الإنذارات التقنية، وتقارير. البروتوكولات تتداخل إلى حد بعيد، أما متطلبات التشغيل فلا.
هل يجب التفكير في الأتمتة منذ مرحلة البناء؟
نعم، إن كنت تقصد تركيبًا سلكيًا. يُحسم التأسيس في مرحلة الهيكل: مرور الأنابيب وتحديد أبعاد اللوحة والغرفة التقنية. التدخل قبل إقامة الجدران الفاصلة يغيّر حجم الأشغال تمامًا. أما في بناية قائمة فيبقى الحل اللاسلكي أو المختلط ممكنًا دون كسر الجدران.
سلكي أم لاسلكي: ماذا نختار؟
يُنصح بالسلكي (KNX) في البناء الجديد: بلا بطاريات، وبلا اعتماد على الواي فاي، وبعمر يمتد عقودًا، ومعيار مفتوح متعدد المصنّعين. أما اللاسلكي (Zigbee وMatter والواي فاي) فيناسب التجديد والتوسعات المحدودة. أغلب مشاريعنا مختلطة: ناقل سلكي في القلب، ولاسلكي للإضافات.
ما العلامات التي تركّبونها في المغرب؟
على الناقل السلكي: KNX، بمعدات Zennio وGira وJung وSchneider وABB وBasalte، إضافة إلى Loxone وControl4 وCrestron حسب المشاريع. في اللاسلكي: Aqara وShelly وTuya وSomfy. للشبكة والفيديو: Ubiquiti UniFi وHikvision وDahua. للتكييف: Airzone وبوابات المصنّعين. نبقى مستقلين ونختار حسب الحاجة، لا حسب عقد توزيع.
Aqara أم KNX: أي حل لبيتي؟
Aqara تشكيلة لاسلكية بـZigbee وMatter، سريعة التركيب، تناسب شقة أو تجديدًا خفيفًا أو عقارًا في الكراء قصير المدى. أما KNX فناقل سلكي، أعلى كلفة في التركيب لكنه مستقل عن أي سحابة ومصمَّم ليدوم عقودًا. في فيلا جديدة ننصح بـKNX في قلب النظام وAqara في المحيط، في النقاط التي لا معنى فيها لمدّ كابل.
هل تشتغل الأتمتة دون اتصال بالإنترنت؟
تركيب KNX مصمَّم جيدًا يشتغل محليًا بالكامل: المشاهد والتنظيم والمفاتيح الجدارية تواصل عملها دون إنترنت ودون سحابة. الاتصال لا يُستعمل إلا للولوج عن بُعد والإشعارات. وهذا فرق جوهري عن الحلول الاستهلاكية التي تعتمد كليًا على خادم بعيد.
هل يمكن تركيب الأتمتة في شقة؟
نعم. في الشقة يكون النهج غالبًا لاسلكيًا أو مختلطًا: إضاءة وستائر وأجهزة ترموستات وقفل ذكي وكشف. تختفي الوظائف البنيوية الخاصة بالفيلا (مسبح، ري، بوابة، مولد)، لكن الراحة والأمن يبقيان متاحين بالكامل دون أشغال ثقيلة.
هل يمكن التحكم في تكييف مركزي مركّب سلفًا؟
في أغلب الحالات نعم. كبريات علامات الأجهزة المركزية والمنفصلة توفر بوابات تتيح رفع القيم المرجعية والحالات إلى نظام الأتمتة. وندمج خصوصًا Airzone للتدبير حسب المنطقة، ما يتيح التنظيم غرفة بغرفة على وحدة خارجية واحدة.
كيف تُدبَّر انقطاعات التيار والمولد الكهربائي؟
يكتشف النظام الانقطاع، ويحوّل إلى المصدر الاحتياطي، ويعيد تشغيل المعدات بترتيب محدد تفاديًا لتيارات الإقلاع. وتُفصَل الدوائر غير ذات الأولوية آليًا. وهي حاجة شائعة جدًا في المغرب، ونادرًا ما تُعالَج بإتقان في التركيبات المعتادة.
هل تخفّض الأتمتة فاتورة الكهرباء فعلًا؟
تؤثر في الاستعمالات المتحكَّم فيها: تكييف منظَّم حسب المنطقة وحسب الإشغال، وإضاءة بالكشف، وسخان ومسبح مبرمجان في ساعات الذروة الدنيا، وفصل الدوائر الثانوية. في التجاري تتراوح المكاسب الملاحَظة في هذه البنود عمومًا بين 15 و40 %. أما في السكني فيتوقف الأثر أساسًا على وزن التكييف.
كم يستغرق تركيب نظام أتمتة؟
تستغرق الدراسة والتصميم أسبوعين إلى أربعة. ويتبع التأسيس جدول أشغال الهيكل. أما تركيب الوحدات وإسناد العناوين والبرمجة فتتطلب من بضعة أيام إلى بضعة أسابيع حسب حجم المشروع، ثم يتم التشغيل وضبط المشاهد معك في الموقع.
هل تتدخلون في تركيب بدأه مركّب آخر؟
نعم. نعاين القائم، ونعيد تكوين الوثائق الناقصة، ونستأنف البرمجة. وهو طلب متكرر: النظام قائم، والمركّب لا يُتصل به، ولا يوجد ملف مشروع. وما دام التركيب قائمًا على معيار مفتوح، فهو قابل للاسترجاع.
كاميرات المراقبة والإنذار والأتمتة: مزوّد واحد أم اثنان؟
واحد، في الوضع المثالي. الاستعانة بمختص أتمتة وبمركّب أنظمة أمن بشكل منفصل ينتج نظامين لا يتحاوران، وتطبيقين، وخدمتي ما بعد البيع. تتكفل IBT بكاميرات المراقبة عبر IP وإنذار ضد السرقة والإنتركم والتحكم في الدخول ضمن النطاق نفسه الذي تتكفل فيه بالأتمتة.
هل تقترحون عقد صيانة؟
نعم. يشمل التدخل عن بُعد والتحديثات وضبط المشاهد بعد أشهر من الاستعمال الفعلي وزيارة سنوية. وفي التجاري يشمل تتبع الإشراف ومراقبة انحرافات الاستهلاك.
ماذا يحدث إن لم تعد IBT قائمة بعد عشر سنوات؟
هذا هو السؤال الصحيح الذي ينبغي طرحه على أي شركة تكامل أنظمة. نحن نعمل وفق معايير مفتوحة ونسلّمك ملف مشروع ETS والمخططات وجدول الكميات كاملًا. وأي مختص KNX معتمَد يستطيع استئناف التركيب. أما التركيب المملوك لجهة واحدة وغير الموثَّق فهو ما يقيّدك.
في أي مدن مغربية تتدخلون؟
في السكني: الرباط وتمارة والهرهورة والدار البيضاء وبوسكورة ودار بوعزة والمحمدية والقنيطرة ومراكش وطنجة وأكادير. وفي التجاري وإدارة المباني: المغرب كله، بما في ذلك عمليات النشر متعددة المواقع.
كيف أحصل على دراسة لمشروعي؟
أبسط طريقة هي إرسال رسالة عبر واتساب تتضمن المدينة والمساحة ومرحلة الورش والوظائف المرغوبة. ويمكنك إرفاق مخططاتك مباشرة في المحادثة. نجيب خلال 48 ساعة، والدراسة مجانية.

تواصل معنا

أرسل مخططاتك عبر واتساب، ونجيبك خلال 48 ساعة

هاتف يعرض محادثة واتساب: أسرع قناة لإرسال المخططات والصور.
واتساب+212 6 44 09 57 56البريد الإلكترونيcontact@ibt.ma
تفضّل نموذجًا؟ اضغط هنا