Zeitgenössisches Gebäude bei Nacht beleuchtet, seine gesteuerten Funktionen einzeln markiert – Beleuchtung, Temperatur, Zutrittskontrolle, Sicherheit, WLAN, Energie und Leittechnik.

Systemintegrator für Gebäudetechnik · Marokko

Intelligente Gebäude, Smart Home und GA in Marokko.

IBT plant, verkabelt und programmiert die Systeme, die eine Villa oder ein ganzes Gebäude steuern: Beleuchtung, Klima, Energie, Zutritt, Sicherheit. Ein Ansprechpartner, vom architektonischen Entwurf bis zur Wartung.

Mit einem Integrator sprechen Unsere Leistungen ansehen

Zwei Disziplinen, ein Bus

Smart Home im Wohnbau und Gebäudeautomation im Gewerbe

Eine Villa und ein Hotel werden nicht mit denselben Werkzeugen gesteuert, aber nach derselben Logik: ein offenes, dokumentiertes System, das auch zehn Jahre nach der Übergabe noch änderbar bleibt. IBT deckt beides ab.

Zeitgenössische Villa mit Pool bei Nacht: Beleuchtung, Rollläden, Klima, Videoüberwachung, smartes Türschloss, Heimkino, Solar, Bewässerung und Tor an einem einzigen System.

Wohnbau — Villen und Wohnungen

Smart Home für Villen in Marokko

Maßgeschneiderte Gebäudeautomation für Neubauvillen und Sanierungen in Rabat, Casablanca, Marrakesch und Tanger. Eine einzige Oberfläche für Beleuchtung, Rollläden, Klima, Pool, Tor und Sicherheit.

Planung und Vorverkabelung ab dem Rohbau
Beleuchtung, Rollläden, motorisierte Vorhänge
Kanalklimatisierung und Einzelraumregelung
Pool, Bewässerung, Einfahrtstor und Garagentor
Videoüberwachung, Einbruchmeldeanlage, Video-Türsprechanlage, smartes Türschloss
Heimkino und Multiroom-Audio
Solar-, Batterie- und Notstromumschaltung

Bürogebäude im Schnitt bei Nacht: HKL, Beleuchtung, Lüftung, Energiezählung, Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Netzwerk und Leittechnik an einer Gebäudeautomation.

Gewerbe — Gebäudeautomation und Smart Building

Gebäudeautomation und intelligente Gebäude

Gebäudeautomation, Energiemonitoring und Schwachstromanlagen für Hotels, Büros, Kliniken, Handel und Wohnanlagen. Herstellerneutral, multiprotokollfähig, mit Übergabe der vollständigen Dokumentation.

Gebäudeautomation: HKL, Beleuchtung, Energie, Zählung
Standortübergreifende Leittechnik und Dashboards
Zutrittskontrolle, Zeiterfassung, IP-Videoüberwachung
Schwachstrom: Netzwerk, Glasfaser, strukturierte Verkabelung, Sprechanlage
Zimmermanagement für die Hotellerie
Unterzählung von Wasser, Strom und Kälte
Interoperabilität KNX, BACnet, Modbus, LoRaWAN und MQTT

Smart Home und Gebäudeautomation — zwei Disziplinen, ein Bus
Kriterium	Smart Home	Gebäudeautomation
Anwendungsbereich	Wohnraum: Villa, Wohnung, Riad	Gewerbe: Hotel, Büro, Klinik, Handel
Zweck	Komfort und täglicher Gebrauch	Betrieb und Führung des Gebäudes
Funktionen	Beleuchtung, Rollläden, Klima, Pool, Tor, Sicherheit	HKL, Beleuchtung, Energie, Zählung, Zutrittskontrolle
Betriebsebene	Benutzeroberfläche	Zonenübergreifende Leittechnik, Historisierung, Störmeldungen, Reporting
Protokolle	Sie überschneiden sich weitgehend — unterschiedlich sind die Betriebsanforderungen, nicht die Technologie

Aktuelle Projekte

Referenzen in kritischer Sicherheit, Zutrittskontrolle und Gebäudeautomation

Zwei Objekte, bei denen sich ein Zwischenfall nachträglich nicht korrigieren lässt: ein medizinisches Analyselabor und eine diplomatische Vertretung. Dasselbe Anforderungsniveau, zwei Architekturen mit kaum einer Gemeinsamkeit. Der Sicherheitsteil stützt sich auf unsere Hikvision-Zertifizierungen HCSA und HCSP.

Fassade des Centre de Biologie Souissi, medizinisches Analyselabor in Rabat.

Gesundheit · Souissi, Rabat

Analyselabor, Souissi

Zutrittskontrolle, IT-Netzwerk und Gebäudeautomation auf einer einzigen Leitebene zusammengeführt.

Was zu lösen war

In einem Labor betrifft der Zutritt zu biologisch sensiblen Bereichen die Zuverlässigkeit der Analysen ebenso wie die Sicherheit der Personen. Diese Zugänge mussten verriegelt, bis dahin verstreute IT-Ströme zusammengeführt und dem Betreiber eine Gesamtsicht in Echtzeit gegeben werden statt dreier getrennter Konsolen.

Videoschutz4K-IP-Videoüberwachung mit KI-Bildanalyse
ZutrittskontrolleHochsichere RFID-Ausweise, Zone für Zone
IT-InfrastrukturLokales Rechenzentrum und Verkabelung Kategorie 7

Konformität: Medizinisch
Videovorhaltung: 90 Tage
Kontrollierte Zonen: 12

Hauptgebäude der diplomatischen Vertretung, von der Zufahrt aus gesehen.

Institutionell · Diplomatisch

Botschaft von China, Rabat

Eine Sicherheitsinfrastruktur so ausgelegt, dass nichts von einem einzelnen Punkt abhängt.

Was zu lösen war

Das Perimeter musste am Boden wie im Netz halten. Fahrzeuge kontrollieren, bevor sie einfahren, in einer Auflösung filmen, die identifizieren und nicht nur feststellen lässt, und den Glasfaser-Backbone doppelt auslegen, damit ein Ausfall die Liegenschaft nie ohne Überwachung lässt.

VideoschutzIP-Videoüberwachung in sehr hoher Auflösung
FahrzeugkontrolleUVSS, Unterbodenprüfung an der Einfahrt
NetzwerkGlasfaser-Backbone
BetriebskontinuitätDoppelte Wege und Trennung kritischer Datenströme

Sicherheitsniveau: Verteidigung
Redundanz: Doppel-IP
Detektion: Echtzeit

Planung und Kalkulation

Jedes Projekt wird individuell kalkuliert

In der Gebäudeautomation gibt es keinen Quadratmeterpreis. Zwei Villen gleicher Fläche können sehr unterschiedliche Anlagen erfordern. Wir kalkulieren, nachdem wir die Pläne gesehen und die tatsächliche Nutzung verstanden haben — nicht vorher.

Architektenskizze zweier zeitgenössischer Villen vergleichbarer Größe mit Pool und Garten: bei gleicher Fläche unterscheiden sich die Anlagen je nach Nutzung.

Die Zahl der gesteuerten Punkte

Das ist der eigentliche Faktor. Ein großes, wenig automatisiertes Volumen verlangt weniger als ein kompakter, durchgängig szenarisierter Raum.

Die Bauphase

Vor oder nach dem Stellen der Innenwände einzugreifen verändert die Art der Arbeiten vollständig.

Kabelgebunden, funkbasiert oder hybrid

Der Bus setzt sich im Neubau durch, Funk in der Sanierung. Die meisten Projekte kombinieren beides.

Die tatsächlich integrierten Gewerke

Pool, Photovoltaik, Multiroom-Audio oder Energiemonitoring sind eigenständige Bereiche, über die zu entscheiden ist.

Das erwartete Betriebsniveau

Eine Familienvilla und ein Hotel mit 80 Zimmern haben nicht dieselben Anforderungen an Leittechnik, Reporting und Wartung.

Die Planung ist kostenlos und bleibt in Ihrem Besitz. Sie erhalten ein detailliertes Leistungsverzeichnis und eine Kalkulation Position für Position — nutzbar auch dann, wenn Sie die Ausführung an jemand anderen vergeben.

Planung über WhatsApp anfragen

Was wir übernehmen

Die technischen Gewerke, vom Kabel bis zur Leittechnik

IBT arbeitet als Integrator: Wir verkaufen keine Marke, wir fügen die Geräte zusammen, die dem Bedarf entsprechen, und übernehmen die Programmierung. Jedes der folgenden Gewerke ist ein Modul desselben Systems: eine Anlage, eine Oberfläche, ein Ansprechpartner in der Wartung.

Netzwerkkabeltrommel in den Farben von IBT mit RJ45-Stecker: die Vorverkabelung ist die Grundlage jeder Gebäudeautomation.

Planung und Fachplanung

Bedarfsanalyse, Zonierung, Busschema, Leistungsverzeichnis und technische Beschreibung, nutzbar durch den Generalunternehmer und den TGA-Planer.

Vorverkabelung und Schwachstrom

Leerrohre, Kabeltrassen, Verteiler und Technikraum. Die Vorverkabelung wird vor den Innenwänden entschieden: dort entscheidet sich das Wesentliche der Anlage.

Beleuchtung und Verschattung

Dimmbare Kreise, Präsenzmelder, Szenen je Raum, Rollläden, Raffstoren, Pergolen und motorisierte Vorhänge.

Klima und Komfort

Steuerung von Kanal- und Splitgeräten, Einzelraumregelung, Temperatur- und Feuchtefühler, Airzone-Integration und Hersteller-Gateways.

Sicherheit und Zutrittskontrolle

IP-Videoüberwachung, Einbruchmeldeanlage, Video-Türsprechanlage, smarte Schlösser, Ausweise und Biometrie, Brandmeldung.

Außenanlagen

Schiebe- oder Drehtor, Garagentor, gesteuerte Bewässerung, Poolfiltration und -beleuchtung, Gartenbeleuchtung.

Energie und Autarkie

Verbrauchserfassung, Steuerung des solaren Eigenverbrauchs, Batteriemanagement, Lastabwurf, automatische Umschaltung auf Notstromaggregat, Wassermanagement.

Audio, Video und Netzwerk

Multiroom-Audio, Heimkino, Videoverteilung, strukturierte Verkabelung und WLAN, das die bebaute Fläche tatsächlich abdeckt.

Wartung und Erweiterung

Wartungsvertrag, Ferneingriff, Updates, Funktionserweiterungen und Übernahme schlecht dokumentierter Bestandsanlagen.

Standards und Protokolle

KNX und UniFi im Kern des Systems, alles Übrige an der Peripherie

KNX ist ein offener Standard nach ISO/IEC 14543, getragen von über 500 Herstellern in 190 Ländern. Konkret: Ihre Anlage hängt weder von einem Lieferanten noch von einer Cloud noch von uns ab. Um diesen kabelgebundenen Kern integrieren wir Funk — Matter, Thread, Zigbee —, Fremdgeräte über Gateways und, wenn das Projekt es rechtfertigt, eine Home-Assistant-Visualisierung. Im Netzwerk gilt dieselbe Logik: Für alles Feste bevorzugen wir PoE gegenüber Funk.

Plakette „KNX — Managed by IBT“: KNX-Bus, Sicherheit, Netzwerk, WLAN und Zutrittskontrolle unter einer einzigen Wartung.

Kabelgebunden, funkbasiert oder hybrid — was sich konkret ändert
Kriterium	KNX — Bus	Aqara, Zigbee, Matter — Funk	Hybrid
Bauphase	Neubau, vor den Innenwänden	Sanierung, punktuelle Erweiterung	Neubau mit unzugänglichen Punkten
Versorgung	Über den Bus, keine Batterien	Batteriewechsel bei einem Teil der Geräte	Bus im Kern, Batterien an der Peripherie
Netzabhängigkeit	Keine: weder WLAN noch Cloud	Hängt vom WLAN und oft von einer Cloud ab	Der Kern bleibt eigenständig
Lebensdauer	Mehrere Jahrzehnte	Kürzerer Produktzyklus	Am Bus ausgerichtet
Standard	Offen, ISO/IEC 14543, herstellerübergreifend	Zigbee und Matter, je nach Ökosystem	Gateways zwischen beiden
Empfohlen für	Neubauvilla, Gewerbe, Gebäudeautomation	Wohnung, leichte Sanierung, Kurzzeitvermietung	Die Mehrzahl unserer Projekte

KNX · BusETS · ProgrammierungLoxoneControl4CrestronZennioBasalteGira · JungSchneider · ABBMatter / ThreadZigbee · Z-WaveShelly · TuyaAqara · Zigbee & MatterSomfyAirzoneBACnet · ModbusLoRaWAN · MQTTHikvision · DahuaUbiquiti UniFi · Netzwerk & Video

Gewerbe — Einsatzbereiche

Jedes Gebäude hat seine eigene Betriebslogik

Hotellerie, Büros, Gesundheit, Handel, Wohnbau, Industrie und Logistik: sechs Gebäudetypen an demselben Steuerungssystem.

Hotellerie und Resorts

Zimmermanagement, Steuerung unbelegter Zimmer, PMS-Anbindung, etagenweise HKL-Steuerung. Marrakesch, Agadir, Tanger, Essaouira.

Büros und Firmensitze

Beleuchtung über Präsenzmelder, etagenweise Regelung, Zählung je Mieter, Verbrauchsüberwachung und Reporting.

Gesundheit und Kliniken

Betriebskontinuität, Überwachung kritischer Temperaturen, zonenweise Zutrittskontrolle, Nachverfolgbarkeit und Störmeldungen.

Handel und Franchise

Einheitlicher Rollout über mehrere Standorte, zeitgesteuerte Schaufenster- und Klimasteuerung, zentrale Überwachung des Bestands.

Projektentwicklung

Smart-Home-Paket serienmäßig oder optional, Verkaufsargument, über die gesamte Anlage reproduzierbares Leistungsverzeichnis.

Industrie und Logistik

Energiezählung je Werkstatt, Überwachung der Medien, Serverraum, Detektion und Störmeldungen.

Einsatzgebiete

Smart-Home-Installateur in Rabat, Casablanca und in ganz Marokko

Der Wohnbau wird vorrangig entlang der Achse Rabat – Casablanca und in Marrakesch betreut. Gewerbe- und Gebäudeautomationsprojekte übernehmen wir im gesamten Land.

RabatSouissi · Hay Riad · Zaërs

CasablancaAnfa · Californie · Aïn Diab

MarrakeschPalmeraie · Amelkis · Targa

TangerMalabata · Cap Spartel

AgadirFounty · Taghazout

BouskouraGolf City · Dar Bouazza

TémaraHarhoura · Aïn Aouda

KenitraMehdia

Mohammedia

FèsRoute d’Immouzer

Weitere betreute GebieteHarhoura · Aïn Aouda · Sidi Bouknadel · Dar Bouazza · Bouskoura Golf City · Benslimane · El Jadida · Sidi Rahal · Cabo Negro · Marina Smir · Tetouan · Martil · Asilah · Taghazout · Essaouira · Oujda · Meknès · Ifrane · Beni Mellal

Ablauf eines Projekts

Fünf Schritte, in dieser Reihenfolge

Die fünf Schritte eines Projekts als isometrische Vignetten: Planung auf Grundlage der Pläne, Vorverkabelung und Verteiler, Programmierung, Inbetriebnahme im Objekt, danach Leittechnik und Wartung.

SCHRITT 01

Planung und Leistungsverzeichnis

Begehung oder Planlesung, Aufnahme der zu automatisierenden Zonen und Funktionen, Festlegung des Umfangs. Ergebnis: ein detailliertes Leistungsverzeichnis, Position für Position.

SCHRITT 02

Busschema und Vorverkabelung

Aufteilung in Linien und Zonen, Auslegung von Verteiler und Technikraum, Leerrohrplan an den Generalunternehmer vor dem Stellen der Innenwände.

SCHRITT 03

Installation und Programmierung

Montage der Module, Anschluss, Adressierung und ETS-Programmierung. Jeder Busteilnehmer wird benannt und dokumentiert.

SCHRITT 04

Inbetriebnahme und Einweisung

Abnahme Funktion für Funktion, Feinabstimmung der Szenen mit Ihnen, Einweisung der Nutzer oder des technischen Teams. Übergabe der vollständigen Unterlagen und der Projektdatei.

SCHRITT 05

Wartung und Weiterentwicklung

Fernbetreuung, Updates, Nachjustierung der Szenen nach einigen Monaten realer Nutzung, Ergänzung von Funktionen im Lauf der Zeit.

Architekten, TGA-Planer, Generalunternehmer, Bauträger

Wir arbeiten zuerst mit denen, die das Gebäude entwerfen

Gebäudeautomation wird auf den Plänen entschieden, nicht auf der Baustelle. IBT kommt früh hinzu, an der Seite der Planung, damit das Schwachstromgewerk sauber beschrieben, vorgesehen und koordiniert ist, bevor das erste Kabel gezogen wird.

Netzwerk-Belegungsplan im Planungswerkzeug geöffnet, mit ab dem Entwurf vorgesehener Position der Punkte.

Architekten

Integration ab dem Entwurf

Wir liefern Ihnen die vorzusehenden Aussparungen, Lage und Größe des Technikraums sowie die tatsächlichen Auswirkungen auf abgehängte Decken, Unterzüge und Schlitze. Nichts, was dem architektonischen Konzept zuwiderläuft.

Aussparungsplan für Baugenehmigung und Ausschreibung
Lage von Technikraum und Verteiler
Abwägung zwischen Wandtastern und bündigen Displays
Unauffällige Integration von Sensoren und Lautsprechern

Funkausleuchtung über den Grundriss gelegt: Reichweiten raumweise berechnet, bevor die Beschreibung verfasst wird.

Fachplaner Versorgung und Elektro

Beschreibung des Schwachstromgewerks

Wir verfassen oder prüfen die technische Beschreibung des Gewerks Gebäudeautomation und Schwachstrom, abgestimmt auf HKL, Elektro und Brandschutz, mit einem in der Ausschreibung verwendbaren Leistungsverzeichnis.

Leistungsbeschreibung des Gewerks Smart Home / Gebäudeautomation
Massenermittlung und Preisspiegel
Wahl der Protokolle und Schnittstellenpunkte
Kompatibilität der HKL- und Zähler-Gateways

IBT-Techniker beim Anschluss des Schwachstromverteilers auf der Baustelle.

Generalunternehmer

Schwachstromgewerk im Nachunternehmerverhältnis

Wir übernehmen das Schwachstromgewerk als Nachunternehmer, mit einem Leerrohrplan vor den Innenwänden und direkter Abstimmung mit Ihrem Elektriker. Ein Ansprechpartner, eine Abnahme.

Leerrohr- und Kabeltrassenplan
Abstimmung mit dem Gewerk Elektro
Eigenüberwachung und Abnahmeprotokoll
Vollständige Revisionsunterlagen mit ETS-Projektdatei

Schnittansicht eines Bauvorhabens: dieselbe technische Basis, Geschoss für Geschoss wiederholt.

Bauträger

Über die gesamte Anlage reproduzierbares Paket

Ein Muster-Leistungsverzeichnis, auf sämtliche Einheiten eines Bauvorhabens angewandt, mit an den Käufer verkauften Upgrade-Optionen. Gebäudeautomation wird zum Verkaufsargument statt zum Mehrkostenposten.

Serienpaket und Optionsstufen
Nach Wohnungstyp reproduzierbares Leistungsverzeichnis
Schulung der Verwaltung und des technischen Teams
Gemeinsame Wartung über das gesamte Bauvorhaben

Vorverkabelung · Technikraum · Lastabwurf · Riad

Gebäudeautomation in Marokko: die technischen Themen, die niemand dokumentiert

Ein guter Teil der Fragen, die uns erreichen, findet auf dem marokkanischen Markt keine ernsthafte Antwort. Hier die am häufigsten wiederkehrenden.

IBT-Netzwerkschrank in einer Villa im Umbau: PoE-Switches, Patchfelder und sauber verlegte Kabel, Glastür verschlossen.

Eine verwaiste Anlage übernehmen

System vorhanden, Errichter nicht erreichbar, keine Dokumentation. Wir nehmen den Bestand auf, rekonstruieren das ETS-Projekt und übernehmen wieder die Kontrolle über die Anlage.

Gebäudeautomation: was der Begriff umfasst

Smart Home betrifft die Wohnung, Gebäudeautomation das Mehrfamilien- oder Gewerbeobjekt. Dieselben Protokolle, sehr unterschiedliche Anforderungen an Betrieb und Leittechnik.

Den Technikraum auslegen

Fläche, Lüftung, Stromzuführung, Netzwerkpatchung, Zugänglichkeit. Ein zu klein bemessener Raum bezahlt sich über die gesamte Lebensdauer des Gebäudes.

Vorverkabelung: was vor den Innenwänden zu legen ist

Querschnitte, Anzahl Leerrohre je Punkt, Abzweigdosen, Reserven. Die genaue Liste, die dem Elektriker vor Beginn zu übergeben ist.

Lastabwurf und Notstromaggregat

Automatische Umschaltung bei Ausfall, Priorisierung der Kreise, geordneter Wiederanlauf der Geräte. In Marokko ein häufiger Bedarf, selten sauber gelöst.

Brunnen, Zisterne und Druckerhöhung gesteuert

Zisternenstände, Trockenlaufschutz der Druckerhöhungsanlage, Leckagemeldungen, Bewässerung abhängig vom tatsächlich verfügbaren Wasser.

Ein WLAN, das die Villa wirklich abdeckt

Dicke Wände, Innenhöfe, Nebengebäude, Pool. Das strukturierte Netz wird zeitgleich mit der Gebäudeautomation geplant, nicht nachdem die Funklöcher festgestellt wurden.

Gebäudeautomation im Riad und in der Medina

Denkmalschutzauflagen, alte Wände, keine Schlitze möglich. Funklösungen und unauffällige Integration in Marrakesch, Fès, Essaouira und Tetouan.

Kurzzeitvermietung und schlüsselloser Zutritt

Temporäre Codes, automatisierte Schlüsselübergabe, Abschaltung der Verbraucher zwischen zwei Aufenthalten, Fernüberwachung eines Vermietungsbestands.

Zimmermanagement und PMS-Anbindung

Unbelegtes Zimmer im Standby, Schlüsselkarte, Reinigungsstatus, Weiterleitung technischer Störmeldungen und Dialog mit der Buchungssoftware des Hotels.

Home Assistant, Matter und Thread

Wo diese Bausteine in einer professionellen Anlage tatsächlich hingehören — und wo nicht. Wir integrieren sie, ohne sie zum Kern des Systems zu machen.

GA-Klassen und Energieeffizienz

Was die Klassen A bis D der Norm ISO 52120 umfassen und wie ein marokkanisches Gebäude gegenüber diesen Referenzen und den Zielen der AMEE einzuordnen ist.

Häufige Fragen

Smart Home und Gebäudeautomation in Marokko: Ihre Fragen

Die folgenden Antworten decken die Punkte ab, die in fast jedem ersten Gespräch aufkommen — im Wohnbau wie im Gewerbe.

Was ist der Unterschied zwischen Smart Home und Gebäudeautomation?

Smart Home bezeichnet die Automation einer Wohneinheit: Villa, Wohnung, Riad. Die Gebäudeautomation gilt für den Gewerbebau und fügt eine Betriebsebene hinzu: zonenübergreifende Leittechnik, Zählung, Historisierung der Verbräuche, Störmeldemanagement und Reporting. Die Protokolle überschneiden sich weitgehend, die Betriebsanforderungen nicht.

Muss Gebäudeautomation schon beim Bau vorgesehen werden?

Ja, wenn Sie eine kabelgebundene Anlage anstreben. Die Vorverkabelung wird im Rohbau entschieden: Führung der Leerrohre, Auslegung von Verteiler und Technikraum. Vor dem Stellen der Innenwände einzugreifen verändert den Umfang der Arbeiten vollständig. Im Bestand bleibt eine funkbasierte oder hybride Lösung ohne Stemmarbeiten möglich.

Kabelgebunden oder funkbasiert: was wählen?

Kabelgebunden (KNX) empfiehlt sich im Neubau: keine Batterien, keine WLAN-Abhängigkeit, Lebensdauer von mehreren Jahrzehnten, offener herstellerübergreifender Standard. Funk (Zigbee, Matter, WLAN) eignet sich für Sanierung und punktuelle Erweiterungen. Die meisten unserer Projekte sind hybrid: Bus im Kern, Funk für die Ergänzungen.

Welche Marken installieren Sie in Marokko?

Auf dem Bus: KNX, mit Geräten von Zennio, Gira, Jung, Schneider, ABB und Basalte sowie Loxone, Control4 und Crestron je nach Projekt. Im Funkbereich: Aqara, Shelly, Tuya und Somfy. Für Netzwerk und Video: Ubiquiti UniFi, Hikvision und Dahua. Für Klima: Airzone und Hersteller-Gateways. Wir bleiben unabhängig und wählen nach Bedarf, nicht nach Vertriebsvertrag.

Aqara oder KNX: welche Lösung für mein Haus?

Aqara ist eine Funkreihe auf Zigbee und Matter, schnell umzusetzen, geeignet für eine Wohnung, eine leichte Sanierung oder ein Objekt in der Kurzzeitvermietung. KNX ist ein Bus, teurer in der Installation, aber unabhängig von jeder Cloud und auf Jahrzehnte ausgelegt. Bei einer Neubauvilla empfehlen wir KNX im Kern und Aqara an der Peripherie, an den Punkten, an denen ein Kabel keinen Sinn ergibt.

Funktioniert die Anlage ohne Internetverbindung?

Eine gut geplante KNX-Anlage läuft vollständig lokal: Szenen, Regelung und Wandtaster funktionieren weiter ohne Internet und ohne Cloud. Die Verbindung dient nur dem Fernzugriff und den Benachrichtigungen. Das ist ein wesentlicher Unterschied zu Consumer-Lösungen, die vollständig von einem entfernten Server abhängen.

Lässt sich Gebäudeautomation in einer Wohnung umsetzen?

Ja. In einer Wohnung ist der Ansatz meist funkbasiert oder hybrid: Beleuchtung, Rollläden, Thermostate, smartes Schloss und Detektion. Die strukturbildenden Funktionen einer Villa (Pool, Bewässerung, Tor, Notstrom) entfallen, Komfort und Sicherheit bleiben jedoch ohne größere Arbeiten voll zugänglich.

Lässt sich eine bereits installierte Kanalklimaanlage ansteuern?

In den meisten Fällen ja. Die großen Hersteller von Kanal- und Splitgeräten bieten Gateways, über die Sollwerte und Zustände in die Gebäudeautomation gelangen. Wir integrieren insbesondere Airzone für die Zonensteuerung, womit sich raumweise über eine einzige Außeneinheit regeln lässt.

Wie werden Stromausfälle und das Notstromaggregat gehandhabt?

Das System erkennt den Ausfall, schaltet auf die Ersatzquelle um und fährt die Geräte in festgelegter Reihenfolge wieder an, um Einschaltströme zu vermeiden. Nicht priorisierte Kreise werden automatisch abgeworfen. In Marokko ein sehr häufiger Bedarf und in Standardanlagen selten sauber gelöst.

Senkt Gebäudeautomation die Stromrechnung wirklich?

Sie wirkt auf die gesteuerten Verbräuche: Klima nach Zone und Belegung geregelt, Beleuchtung über Präsenzmelder, Warmwasser und Pool in Schwachlastzeiten programmiert, Abwurf der Nebenkreise. Im Gewerbe liegen die beobachteten Einsparungen bei diesen Posten meist zwischen 15 und 40 %. Im Wohnbau hängt der Effekt vor allem vom Anteil der Klimatisierung ab.

Wie lange dauert eine Installation?

Planung und Entwurf dauern zwei bis vier Wochen. Die Vorverkabelung folgt dem Rohbauterminplan. Montage der Module, Adressierung und Programmierung erfordern je nach Projektgröße einige Tage bis einige Wochen; Inbetriebnahme und Feinabstimmung der Szenen erfolgen anschließend gemeinsam mit Ihnen vor Ort.

Übernehmen Sie Anlagen, die ein anderer begonnen hat?

Ja. Wir nehmen den Bestand auf, rekonstruieren die fehlende Dokumentation und übernehmen die Programmierung. Eine häufige Anfrage: System vorhanden, Errichter nicht erreichbar, keine Projektdatei. Solange die Anlage auf einem offenen Standard beruht, ist sie zu retten.

Videoüberwachung, Alarm und Gebäudeautomation: ein oder zwei Auftragnehmer?

Idealerweise einer. Einen Automatisierer und einen Sicherheitsinstallateur getrennt zu beauftragen ergibt zwei Systeme, die nicht miteinander sprechen, zwei Apps und zwei Servicestellen. IBT bearbeitet IP-Videoüberwachung, Einbruchmeldeanlage, Sprechanlage und Zutrittskontrolle im selben Umfang wie die Gebäudeautomation.

Bieten Sie einen Wartungsvertrag an?

Ja. Er umfasst den Ferneingriff, Updates, die Nachjustierung der Szenen nach einigen Monaten realer Nutzung und einen jährlichen Besuch. Im Gewerbe schließt er die Betreuung der Leittechnik und die Kontrolle von Verbrauchsabweichungen ein.

Was passiert, wenn es IBT in zehn Jahren nicht mehr gibt?

Das ist die richtige Frage an jeden Integrator. Wir arbeiten auf offenen Standards und übergeben Ihnen die ETS-Projektdatei, die Schemata und das vollständige Verzeichnis. Jeder zertifizierte KNX-Integrator kann die Anlage übernehmen. Eine undokumentierte proprietäre Anlage bindet Sie dagegen.

In welchen Städten Marokkos sind Sie tätig?

Im Wohnbau: Rabat, Témara, Harhoura, Casablanca, Bouskoura, Dar Bouazza, Mohammedia, Kenitra, Marrakesch, Tanger und Agadir. Im Gewerbe und in der Gebäudeautomation: ganz Marokko, einschließlich standortübergreifender Rollouts.

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Am einfachsten ist eine WhatsApp-Nachricht mit Stadt, Fläche, Bauphase und den gewünschten Funktionen. Sie können Ihre Pläne direkt im Chat anhängen. Wir antworten innerhalb von 48 Stunden, und die Planung ist kostenlos.

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Stadt und Viertel des Projekts
Die ungefähre Fläche
Die Bauphase (Pläne, Rohbau, übergeben)
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